עיריית חדרה, הקימה על שטח של שלושה מתושבי העיר מאגר זמני לניקוז מי גשמים, ותשלם להם דמי שימוש על הקרקע.

בית המשפט הורה לעיריית חדרה, שהקימה על שטח של שלושה מתושבי העיר מאגר זמני לניקוז מי גשמים, לשלם להם דמי שימוש על הקרקע. העירייה: "פסק הדין שגוי, וקובע סכומים מופרזים לדמי שימוש עבור קרקע בלתי מפותחת"
בית המשפט המחוזי בחיפה חייב את עיריית חדרה לשלם כשני מיליון שקלים לשלושה מתושבי העיר. זאת, לאחר שהעירייה הקימה מאגר זמני לניקוז מי גשמים בשטחם. השופט, חננאל שרעבי, אף הורה לעירייה לשלם 300 אלף שקל הוצאות משפט ושכר טרחת עו"ד.

שלושת התובעים הם בעלים של קרקע בחדרה. על פי פסק הדין, עיריית חדרה עשתה שימוש, במשך מספר שנים, בחלק מקרקע שבבעלותם, לצורך הקמת מאגר מים גדול המיועד למי נגר עילי. זאת, ללא הסכמה ו/או מתן רשות מטעם התובעים, בעלי המקרקעין.

המאגר פונה מהמקרקעין בהתאם לפסק דין של בית משפט השלום בחיפה בשנת 2019, לאחר שהתובעים הגישו תביעה בעניין. בינואר 2021, לאחר פינוי המאגר, פנו בעלי הקרקע לבית המשפט המחוזי בתביעה כספית כנגד העירייה. בתביעה, דרשו בעלי הקרקע פיצוי בגין הנזקים שנגרמו לקרקע וכן תשלום של דמי שימוש עבור השימוש שעשתה העירייה בקרקע. באשר לנזקים שנגרמו לקרקע, הגיעו הצדדים להסדר פשרה. פסק הדין הנוכחי דן בנוגע לתביעת דמי השימוש במקרקעין.

העירייה טענה כי הקמת המאגר על המקרקעין היוותה פתרון זמני לצורך פתרון בעיית הניקוז באיזור, הנדרש לצורך פיתוחו. לשם כך ניקתה העירייה את הפסולת שהייתה במקרקעין ודאגה לפינוי רועה הצאן שהיה במקום. העירייה טענה כי פעולותיה הביאו להשבחת שווי המקרקעין פי עשרות מונים. זאת גם הסיבה שהתובעים אינם זכאים לדמי שימוש לטעתה. עוד נטען כי הקמת המאגר משרתת את תושבי העיר חדרה, ובכללם התובעים.

השופט קבע עוד כי "לא הוכח כי העירייה לא הייתה יכולה לצפות מראש את סכנת ההצפה שחייבה את הקמת המאגר, ולהיערך בהתאם, במקום להקימו תחת לחץ, עד כדי פלישה למקרקעין, בתואנה של `דחיפות זמנים`. אף אם עסקינן בדחיפות זמנים, מדוע מצדיק הדבר אי-פסיקת דמי שימוש ראויים במלוא השיעור, ללא כל הפחתה, במיוחד כשעסקינן בשימוש שעשתה העירייה במקרקעין לרווחת תושביה בכלל, כחלק מחובותיה המוניציפליים?! אפילו נאמר כי הייתה הצדקה לשימוש במקרקעין לצרכי המאגר אף ללא הסכמת התובעים מראש, אין סיבה שלא נחייב את הנתבעת, רשות מקומית גדולה, לשלם דמי שימוש מלאים, ללא כל הפחתה".

מעיריית חדרה נמסר בתגובה: "פסק הדין שגוי וקובע סכומים מופרזים לדמי שימוש עבור קרקע בלתי מפותחת, אשר סביר שהבעלים לא היו מקבלים תמורתה דמי שימוש כפי שנקבעו. העירייה לומדת את פסק הדין ותשקול את צעדיה".

תודה שאתם מבקרים בפורטל המים ואיכות הסביבה המוביל מים נט."מים נט "הוא פורטל מקצועי וותיק שעוסק במגוון תחומים של מים לתעשיה.מנצופלי חקלאי ואיכות סביבה ואקולוגיה בפורטל חדשות , מאמרים מובילים, תקנים, תקנות ובטיחות , פורום מקצועי עם מומחים לשאלות ותשובות שיענו על שאלות בתחום תעשיית המים ואיכות הסביבה. בנוסף מכרזים , לוח מודעות , חיפוש חברות בתחום , אינדקס בעלי מקצוע , חידושים של חברות, מחירונים ועוד.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

כתבות נוספות

ניטור צריכת המים של אזרחים ותיקים עריריים בכפר סבא

5 בפברואר 2025

אתר טבע עירוני בעיר שדרות

2 בפברואר 2025

מים לישראל עתרה לבג"צ כנגד כוונת רשות המים להעביר את הספקת המים בישובים הכפ...

11 בינואר 2025

תדחה בשנה הקמה של תאגידי מים וביוב אזוריים

7 בינואר 2025

החלפת מדי המים לחכמים בחיפה

5 בינואר 2025

למעלה מחצי מיליארד ₪ יושקעו ע"י איגוד ערים חיפה לביוב בפרויקט ההרחבה והשדרו...

22 בדצמבר 2024

ניטור צריכת המים של אזרחים ותיקים עריריים בכפר סבא

5 בפברואר 2025

אתר טבע עירוני בעיר שדרות

2 בפברואר 2025

מים לישראל עתרה לבג"צ כנגד כוונת רשות המים להעביר את הספקת המים בישובים הכפ...

11 בינואר 2025

תדחה בשנה הקמה של תאגידי מים וביוב אזוריים

7 בינואר 2025

תמיד לדעת לפני כולם

השארו מעודכנים

השאירו פרטים לקבלת עידכונים למייל

בחירת תחום עניין

כדי להיות תמיד מעודכנים

כדי להיות תמיד מעודכנים